فحص المباني الجاهزة
فحص هندسي شامل للفلل والشقق والعقارات الجاهزة في الرياض وسائر مناطق المملكة، قبل الشراء أو قبل الاستلام، بمعرفة مهندسين معتمدين من الهيئة السعودية للمهندسين، وتقرير فني موثَّق يوضح الحالة الحقيقية للعقار قبل أي التزام مالي.
ماذا نقدّم ضمن هذه الخدمة؟
معاينة ميدانية شاملة للأنظمة الإنشائية والكهربائية والميكانيكية
فحص التشطيبات والعزل ورصد أي عيوب أو ملاحظات فنية
توثيق كل ملاحظة بالصور والوصف الفني الدقيق
تقرير هندسي واضح يدعم قرارك قبل الشراء أو الاستلام
فحص حسب نوع العقار
المبدأ الهندسي واحد، لكن نقاط الفحص تتغيّر حسب طبيعة العقار.
فحص الفلل
مراجعة الهيكل الإنشائي الكامل، الأسطح، الواجهات الخارجية، والملحقات — قبل شراء فيلا جاهزة أو استلامها من المقاول.
فحص الشقق
تركيز على الوحدة السكنية وأنظمتها الخاصة (كهرباء، سباكة، عزل)، إلى جانب مراجعة ما يخصها من الأنظمة المشتركة في المبنى.
فحص العقار عموماً
فحص أراضٍ ومبانٍ تجارية وعقارات متنوعة، بما يتناسب مع طبيعة كل عقار ونوع استخدامه.
فحص ما قبل الشراء
تقييم الحالة الفعلية للعقار قبل الالتزام المالي، ليساعدك على اتخاذ قرار الشراء بثقة ومعرفة كاملة بأي ملاحظات فنية قد تؤثر على قيمة العقار أو تكلفة صيانته لاحقاً.
فحص ما قبل الاستلام
بعد التعاقد مع مطوّر أو مقاول، نتحقق من مطابقة التنفيذ الفعلي للمواصفات المتفق عليها قبل استلام المفتاح رسمياً، لحماية حقوقك التعاقدية.
ماذا تحصل عليه في النهاية؟
تقرير فحص مفصّل
يوضح كل ملاحظة بالصور والوصف الفني، مقسّماً حسب الأنظمة الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية، مع توصيات عملية.
شهادة فحص معتمدة
مخرج موثّق يؤكد أن الفحص تم بمعرفة مهندس معتمد وفق المعايير المهنية المعمول بها، يمكن الاستناد إليه عند التفاوض مع البائع أو المطوّر.
الأسعار تختلف حسب نوع العقار ومساحته ونطاق الفحص المطلوب — تصفّح الباقات المتاحة مباشرة عبر منصة طلب الخدمة.
أسئلة يتكرر طرحها عن فحص المباني الجاهزة
جاهز لفحص عقارك؟
اختر الباقة المناسبة، وحدد بيانات العقار وموعد الزيارة — يتولّى الباقي مهندس معتمد.
اطلب فحصك الآن